從鄭州房地產整體形象上看，能吸引顧客的首先是房地產沙盤模型的色彩和沙盤模型的整體色彩關系。房地產模型的色彩不僅要真實，還要給人們帶來視覺上的舒適：那么，環境的配置和樹木綠化的“種植”就要合理、藝術。
其實，你只會認為房地產模型是一個美麗的建筑模型，一個完整的建筑模型，一個能引起客戶共鳴的建筑模型。相反，有些模型的作品離市場很遠，也就是說，完全按照圖紙制作，沒有遺漏和錯誤，但會讓你覺得有問題。當然，色彩和景物部分屬于建筑模型的軟性部分，這與繪畫無關，而是與制作者的藝術因素有關。
房地產沙盤模型和現場形象房地產大多在項目開工后不久進行，而真正的形象房地產則需要很長時間才能完成。此時，房地產模型已成為該項目唯一完整的三維形象，也是與客戶溝通的重要手段。無論是項目的設計風格、色彩形象還是景觀環境或配套設施都是通過模型反映給客戶的，房地產模型在三維性和真實性上都不同于一般效果圖。應該說，房地產模型也有很直觀欣賞性。
像兩種質量相同的商品一樣，哪一種更適合包裝，哪一種更到位，才能更好地展示產品的魅力和消費者的期待。當然在制作模型的過程中應客觀的制作，不應在中間有任何的欺騙性。于是問題就產生了：什么樣的房地產模型才是理想的？所以選擇好的房地產公司是最重要的，對你未來的銷售也有非常重要的影響。
